- 2020年2月11日
賃貸か、持家かその１
不動産業に従事する人間としては 興味深い研究テーマの一つ。 「賃貸」と「持家」、 結局どちらのほうが 得なのだ、ということ。 僕自身のエピソードを。 大学１年生の頃から 付き合っていた彼女と ２４歳、社会人２年目の時に結婚。 結婚するまで一人暮らしを […]
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2020年
- 2020年2月11日
リフォーム産業新聞に掲載していただきました！
リフォーム産業新聞に掲載していただきました！ 小さい枠でも、一番最後のほうの紙面でも、 1人でやっている小さな会社なのに 取り上げてもらえるだけで本当に嬉しい( ^ω^ ) 多くの人に喜んでもらえるサービスを提供する為に、 引き続き頑張りますので皆様 […]
- 2020年2月11日
相続登記を自分でしてみた
※結構昔に行った登記です。 司法書士にお願いすれば すぐに終わる作業であるが、 めったにやる機会がないことと、 （むしろ最初で最後であって欲しい） 仕事上においては、よく遭遇することなので じゃあ自分でやったらどんなもんだべや ということで週１休みの […]
- 2020年2月11日
底地・借地関係の解消その２
１級ＦＰ試験の過去問題では 地主が「借地権者」から 借地権を買い取ってほしい あるいは 底地を売ってほしい というケースが多い気がします。 もしくは家を建て替えたいから 建て替えを承諾してほしい系。 で、過去問題集の中の 解説で以下のような内容の も […]
- 2020年2月11日
底地・借地関係の解消その１
１級ＦＰの実技試験では、 どのような問題が出るのか ちょっとご紹介パート２。 設問ＰＡＲＴ２のうち 「底地・借地関係の解消に関する相談」の項目、 これはとても実務的で 身近でも起こり得ることだと思いますので 勝手にアウトプットして 自己満足させていた […]
- 2020年2月11日
実家を相続でもらったら…
医療技術が発展し、 寿命が年々伸びているとはいえ 人はいつか死にます。 子が５０歳前後の頃には 親が両方とも亡くなり 兄弟同士で実家を共有することに なった…ありがちなケースです。 平成２７年１月１日以後、 発生した相続は 遺産に係る基礎控除額が 引 […]
- 2020年2月11日
中小企業オーナー（創業者）の相続対策、事業承継対策
１級ＦＰの実技試験では、 どのような問題が出るのか ちょっとご紹介。 ※完全に個人的な空想の問題。 （設問） Ａさん（７０歳）はＸ社の創業者であり、 現在同社の代表取締役を務めている。 尚、同社の株式はＡさんが１００％ 保有している。 Ｘ社は自他共に […]
- 2020年2月11日
将来やってみたいビジネス
やってみたいビジネスがある。 ＣＦＰ・ＦＰ１級の 勉強をしてきた過程と、 様々な収益不動産 （１棟マンション等） を仕事で見てきて 思ったことと、 外で食事をすることが 大好き、かつ様々な お店に足を運ぶことが 好きなことを、 組み合わせて、 こんな […]
- 2020年2月7日
「読む人 聞く人」・「書く人 話す人」～勉強編～
僕は「読む人」かつ「書く人」なので、 同じタイプの人にしか 参考にならないかもしれません。 が、参考までに。 僕はいわゆる 「頭が良い人」 「頭の回転が速い人」 ではなく、 「不器用な人」 「要領の悪い人」 だと自負しています。 一方、いわゆる 「筆 […]
