2023年08月04日（金）
評価額
不動産の評価額とは、土地や建物に関わるさまざまな税を計算するときに基準となる、不動産の価値を表す価格のことを指します。特に土地に関しては「一物五価」といわれ、時価、公示価格、基準価格、路線価、固定資産税評価額といった1つの土地に対して5つの価格の評価があります。
運営者コメント
3年に一度、評価替えという評価額の見直しのタイミングがあります。注意が必要なのが、評価替えの年の初めに（1～3月）、前年の評価額に応じた年税額で固都税日割清算を売主買主間で行うと、買主からもらった日割清算額では全然足りないという事態が起こることがあります。
注目ワード
おすすめピックアップ
【最新版・チェックリストあり】「不動産売却の完全ガイド」はじめての不動産売却なら！
自宅売却時の費用を徹底解説｜仲介手数料～税金・成功のコツまで
マンション売却の流れを完全網羅！売却準備から手続きまで詳しく解説
仲介手数料の相場や上限とは？計算方法・安く抑えるための方法を解説
不動産売却を有利に進める！仲介手数料の内容・計算式・節約術まで徹底解説
