2023年03月23日（木）
専属専任媒介契約
専属専任媒介契約は媒介契約の1種で、依頼した不動産仲介業者（宅地建物取引業者）以外と契約を結ぶことができない契約です。加えて、依頼者が自分で取引相手を見つけたとしても、依頼した業者を媒介しないと契約を結ぶことはできません。その一方で、契約を結んだ業者は積極的な取引成約に向けた活動とその報告を1週間に一度行うという決まりがあるため取引成立に向けた積極的な努力が期待できます。
運営者コメント
1社だけに売却活動を任せて頑張ってもらう点は専任媒介契約も同じなので、自己発見取引する権利まであえて手放す専属専任媒介契約は、売主にとって本当に必要な契約種類なのか個人的には疑問が残ります。マメに報告してくれる担当者に任せれば専任媒介契約で足ります。
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