囲み込み

2023年06月01日（木）

囲み込み

不動産における囲い込みとは、不動産の売却を依頼された仲介会社が、意図的に他の不動産会社に売却物件を紹介しないことを指します。売主と買主の両方と契約を結ぶことで、両者から仲介手数料を得るという目的で行われることがほとんどです。

運営者コメント

未だに無くならない不動産業界の悪しき慣習の一つです。極めて質の悪い囲い込みを行う業者も居り、客付業者が内見を依頼すると、売主が海外に行ってしまって内見出来ない、売主が病気になってしまって内見出来ないという嘘をつくことさえあります。そして内見出来ないはずなのに、何故か突然買付が入りそのまま契約に至るということが都心の人気物件では日常茶飯事です。売主からすると重大な機会損失になる可能性があるため、売却を依頼する不動産会社、担当者は慎重に選びましょう。