引き渡し猶予

2023年11月02日（木）

引き渡し猶予

不動産の引き渡し猶予とは、実際に買主に物件を引き渡す日を、代金支払い日から遅らせてもらうことを指します。通常は引き渡しの前日までに引っ越しを完了し、当日は空き家の状態にしておくことが一般的ですが、それができない場合のために、例外的に売主が引っ越すまでの数日間を買主に待ってもらうための特約になります。

運営者コメント

買主から売買代金全額の支払を受け所有権も移転しているため、売主は本来そのまま居座ってはならないのですが、売主が買い替える物件の融資実行の条件に、旧自宅のローン完済が条件になっている場合、必ず先に旧自宅の決済を行わなければならないため、数日の間、売主が家なき子になるのを防ぐ特約です。イレギュラーな対応のため、特約を入れる際は慎重に検討しましょう。