2023年06月18日（日）
経年劣化
経年劣化とは時間と共に品質が低下していくことを指します。雨風、日光、湿気などによって品質が落ちたり、通常の方法を使い続けたことによる損耗も経年劣化と分類されます。賃貸においては経年劣化の場合は原状回復に含まれず、借主が修繕費用を負担する必要がないことが一般的です。
運営者コメント
中古不動産の売買においても、経年劣化は容認事項として現況のまま買主に引渡すことが一般的です。ですので、引渡し後の修理等は買主の負担で行うことになります。そのため、中古であっても売主が綺麗に使ってきた部屋はコンディションが良く、思いがけず高値で売れることもあります。
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