2023年04月24日（月）
瑕疵
瑕疵とは取引の対象となったものに、当事者の予想していない物理的、法律的、心理的な欠陥があった状態のことを指します。そのような状態の物件を不動産業界では瑕疵物件と呼びます。
運営者コメント
築年数の浅い区分マンションでは滅多に起こりませんが、土地・戸建の取引では契約時には目視出来ない、知らない故障・不具合・トラブルが引渡し後すぐに発生することは低確率ながらあります。どうしても心配な場合は、金額は下がりますが契約不適合責任免責で売却するのも一考です。また、既に瑕疵が表面化している瑕疵物件は、値段は魅力的ですが個人の買主にはリスクが大きい為、不動産取引に慣れている方のみお勧めします。
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